|
Вернуться в словарь экономических и финансовых терминов >>
Что такое коммерческая ипотека
На вопрос "что такое коммерческая ипотека?" можно ответить следующим образом:
Коммерческая ипотека – под этим термином понимается такой тип долгосрочного кредита, который выдается для приобретения коммерческой недвижимости под залог этой недвижимости.
Воспользоваться коммерческой ипотекой могут юридические лица. В отличие от ипотечного кредита суммы выдаются на более короткий срок и под более высокие проценты.
Средняя ставка коммерческой ипотеки равна 12-20%. А средний срок выдачи 3-5 лет. К заемщику предъявляется ряд требований – прибыльность, чистота бухгалтерских отчетов, срок работы на рынке и т.п.
Считается, что кредитование банками коммерческой ипотеки является более выгодным, чем кредитование физических лиц на покупку жилой недвижимости.
|
|
|
|
