Архив банков и банковских программ *
* В настоящее время представленная ниже информация о банках и банковских программах кредитования (ипотечного, потребительского и др.) может
отличаться от действительной.
Ипотека в Дзержинске
Стать собственником жилой недвижимости с помощью ипотеки в Дзержинске можно, если воспользоваться предложениями некоторых банков, работающих в данном регионе - таких, например, как Городской Ипотечный Банк, Уралсиб, Delta Credit, Банк Жилищного Финансирования, Абсолют Банк, МБРР, ВТБ 24, Альфа-Банк, НБД-Банк, Сбербанк России.
Предлагаемые банками кредитные программы по предоставлению ипотеки в Дзержинске довольно многообразны и рассчитаны для физических лиц с разным финансовым положением. Можно купить на полученный банковский кредит и жилье в новостройках, и квартиры, относящиеся ко вторичному рынку недвижимости, можно также купить земельный участок под индивидуальное строительство.
Банки могут предложить желающим оформить ипотеку в Дзержинске на срок, ограниченный в настоящий момент 50-ю годами. На данном этапе минимальный размер процентной ставки ипотечного кредитования составляет в Дзержинске 10.00 % годовых для кредитов, предоставляемых банками в рублях РФ, и 7.73 % годовых для кредитов, выдаваемых в денежных единицах зарубежных стран. Банки, предлагающие гражданам ипотеку в Дзержинске, имеют различный подход и к возрасту заемщика. Некоторые банки, в частности Уралсиб, в своих программах ипотечного кредитования ставят условием то, что возраст заемщика должен превышать 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка Альфа-Банк, нижний возрастной порог должен быть не менее 21 года.
Такое же отношение и к предельному возрасту заемщика. Одни банки в некоторых своих программах, в частности Delta Credit, могут рассмотреть вопрос о выдаче ипотечного кредита лишь тем гражданам, возраст которых не достиг 55 лет, другие банки, например НБД-Банк, определяют в некоторых своих программах верхнюю возрастную планку заемщика в 75 лет. Различно отношение банков в Дзержинске к величине первоначального взноса по ипотечному кредиту - некоторые банки, в частности ВТБ24, разрешают не платить первоначальный взнос вообще, а условия же некоторых банковских программ, в частности у Банка Жилищного Финансирования, определяют наименьшую сумму, которую должен заплатить заемщих из своих средств, в 10 %.
Программы ипотеки в Дзержинске могут отличаться друг от друга и суммами, которые взимают банки за страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, за оформление документов по ипотеке, за оценку объекта ипотеки и т.д. Но если все эти различия в предлагаемых программах рассматривать в целом, то каких-то кардинальных отличий можно и не заметить - суммарные выплаты, которые предстоит производить заемщику, во многих случаях оказываются примерно равными. Конечно же, условия ипотеки на кредитном рынке, как и во многих других финансовых областях, через какое-то время могут измениться; существует зависимость не только от внутренних факторов - так, например, может случиться, что произошедший не так давно ипотечный кризис в США через какое-то время окажет свое влияние и на рынок российского ипотечного кредитования, что в итоге может способствовать пересмотру условий выдачи ипотечных кредитов населению и изменению процентных ставок по ипотеке.
Как бы то ни было, в связи с тем, что рынок ипотеки в Дзержинске, также как и во многих других субъектах Российской Федерации, еще не исчерпал своих возможностей и не перешел к стагнации, можно предполагать его дальнейшее динамичное развитие.