Архив банков и банковских программ *
* В настоящее время представленная ниже информация о банках и банковских программах кредитования (ипотечного, потребительского и др.) может
отличаться от действительной.
Ипотека в Ростове-на-Дону
Рынок потребительских кредитов и ипотеки в Ростове-на-Дону и Ростовской области, также как и в других регионах страны, достаточно широко представлен филиалами и представительствами крупных банков страны, среди которых можно отметить Городской Ипотечный Банк, Альфа-Банк, Балтийский Банк, КИТ Финанс, Россельхозбанк, Банк Жилищного Финансирования, Юг-Инвестбанк, Российский капитал, Зенит и другие.
Банковские программы по предоставлению ипотеки в Ростове-на-Дону и Ростовской области отличаются разнообразием и рассчитаны для физических лиц с разным финансовым положением. Квартиры предлагаются и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости; также кредиты могут быть использованы на ремонт квартир, на покупку участков земли под строительство индивидуальных домов.
Ипотечные программы отличаются и условиями залога по кредиту, наличию гражданства у заемщика, валютой, в которой выдается кредит, размерами комиссий, взимаемых банками за выдачу кредита, за открытие и ведение ссудного счета и пр. Максимально возможный срок, на который банки могут предложить заемщику ипотечный кредит, составляет в Ростове-на-Дону и Ростовской области 50 лет. На текущий момент минимальный размер процентной ставки по ипотеке составляет в Ростове-на-Дону и Ростовской области 10.0 % годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и 7.2 % годовых для кредитов, предоставляемых в зарубежной валюте. По-разному относятся банки в Ростове-на-Дону и Ростовской области к величине уплачиваемого первоначального взноса по ипотечному кредиту - некоторые банки, в частности Банк ВТБ24, допускают в своих программах отсутствие первоначального взноса, условия же некоторых банковских программ, в частности у банка Городской Ипотечный Банк, требуют минимальный размер первоначального взноса в 15 %. Могут отличаться требования банков, предоставляющих ипотечные кредиты, к заемщикам в Ростове-на-Дону и Ростовской области. Некоторые банки, в частности Юг-Инвестбанк, в своих программах ипотечного кредитования исходят из того, что заемщик должен быть старше 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка Москоммерцбанк, нижний возрастной предел должен составлять 23 года.
Также различно отношение и к верхнему возрастному пределу - например, согласно требованиям одной из ипотечных программ банка Возрождение, на получение кредита может претендовать гражданин до 65 лет, а у ипотечной программы банка Центр-инвест возрастной ценз снижен до 59 лет. Разумеется, условия кредитования на ипотечном рынке, как и в любой другой финансовой сфере, через какое-то время могут измениться; существует зависимость от происходящих событий в мире в целом - так, например, не исключено, что случившийся недавно ипотечный кризис в США со временем окажет свое влияние и на российский рынок ипотеки, что может привести к пересмотру условий предоставления ипотечных кредитов и изменению процентных ставок по ним.
Однако, принимая во внимание то, что рынок ипотеки в Ростове-на-Дону и Ростовской области, также как и в других российских городах, еще далеко не исчерпал всех своих возможностей, можно надеяться и на дальнейший его устойчивый рост.
Рынок потребительских кредитов и ипотеки в Ростове-на-Дону и Ростовской области, также как и в других регионах страны, достаточно широко представлен филиалами и представительствами крупных банков страны, среди которых можно отметить Городской Ипотечный Банк, Альфа-Банк, Балтийский Банк, КИТ Финанс, Россельхозбанк, Банк Жилищного Финансирования, Юг-Инвестбанк, Российский капитал, Зенит и другие.
