Архив банков и банковских программ *
* В настоящее время представленная ниже информация о банках и банковских программах кредитования (ипотечного, потребительского и др.) может
отличаться от действительной.
Ипотека в Краснодаре
Ипотека в Краснодаре и Краснодарском крае, также как и в других регионах страны, довольно полно представлена филиалами и представительствами известных банков страны, среди которых можно выделить Городской Ипотечный Банк, Уралсиб-Юг Банк, КИТ Финанс, Райффайзенбанк, Юг-Инвестбанк, МБРР, Российский капитал, HomeCredit и другие.
Ипотечные программы в Краснодаре и Краснодарском крае достаточно разнообразны и предназначены для граждан с разным финансовым положением. Квартиры предлагаются и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости. Возможна покупка и земельных участков под индивидуальное строительство. Максимальный срок, на который банки предоставляют физическим лицам ипотечный кредит, в Краснодаре и Краснодарском крае на текущий момент равен 50 годам.
В настоящее время величина процентной ставки по ипотеке в Краснодаре и Краснодарском крае начинается с 10.0 % годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и с 7.2 % годовых для кредитов, предоставляемых в национальной валюте других стран. Ипотечные программы отличаются и требованиями к залоговому обеспечению, наличию гражданства у заемщика, минимальной и максимальной суммой кредита, размерами комиссий, которые банки взимают за выдачу кредита, за открытие и ведение ссудного счета и другие операции. Неодинаковы и требования банков, предлагающих ипотечные кредиты, к своим клиентам в Краснодаре и Краснодарском крае. Некоторые банки, в частности Райффайзенбанк, в своих программах ипотечного кредитования исходят из того, что заемщик должен быть старше 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка Союз, нижний возрастной предел должен составлять 22 года.
Также обстоит дело и с верхним возрастным пределом - так, по условиям ипотечной программы банка HomeCredit, на получение кредита может претендовать гражданин до 65 лет, а у ипотечной программы банка Центр-инвест возрастной ценз снижен до 59 лет. Отличаются требования банков к сумме первоначального взноса по ипотеке в Краснодаре и Краснодарском крае - некоторые банки, в частности Банк ВТБ24, не требуют в своих программах уплаты первоначального взноса, условия же некоторых банковских программ, в частности у банка Юг-Инвестбанк, требуют минимальный размер первоначального взноса в 10 %.
Разумеется, условия кредитования на ипотечном рынке, как и во многих других финансовых областях, через какое-то время могут измениться; многое зависит от происходящих событий в мире в целом - так, например, не исключено, что случившийся недавно ипотечный кризис в США со временем окажет свое влияние и на российский рынок ипотеки, что может привести к пересмотру условий предоставления ипотечных кредитов и изменению процентных ставок по ним. Однако, принимая во внимание то, что рынок ипотеки в Краснодаре и Краснодарском крае, также как и в других российских городах, еще далеко не исчерпал всех своих возможностей, можно предполагать и дальнейшее его динамичное развитие.