Архив банков и банковских программ *
* В настоящее время представленная ниже информация о банках и банковских программах кредитования (ипотечного, потребительского и др.) может
отличаться от действительной.
Ипотека в Калуге
Рынок ипотечных кредитов в Калуге и Калужской области, также как и в других регионах страны, достаточно широко представлен филиалами и представительствами известных банков страны, среди которых можно выделить Сбербанк России, Россельхозбанк, ВТБ24, ТрансКредитБанк и др. В настоящее время размер процентной ставки по ипотеке начинается в Калуге и Калужской области с 10.75 % годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и с 7.20 % годовых для кредитов, предлагаемых в иностранной валюте.
Предлагаемые банками кредитные программы по предоставлению ипотеки в Калуге и Калужской области достаточно разнообразны и предназначены для граждан с разным финансовым положением. Квартиры предлагаются и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости. Предельный срок, на который банки могут предложить заемщику ипотечный кредит, в Калуге и Калужской области на текущий момент равен 50 годам.
Ипотечные программы отличаются и условиями залога по кредиту, наличию трудового стажа и регистрации у заемщика, размерами комиссий, которые взимают банки за проверку документов, за возможную просрочку погашения, за страхование и пр. Отличаются и требования банков, оформляющих ипотечные кредиты, к своим клиентам в Калуге и Калужской области. Некоторые банки, в частности Сбербанк России, в своих программах ипотечного кредитования исходят из того, что заемщик должен быть старше 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка Фора-банк, нижний возрастной предел должен составлять 21 год. Также различно отношение и к верхнему возрастному пределу - так, согласно ипотечной программе банка Россельхозбанк, на получение кредита может претендовать гражданин до 65 лет, а у ипотечной программы банка Альфа-Банк возрастной ценз снижен до 59 лет.
Различно отношение банков в Калуге и Калужской области к размеру уплачиваемого первоначального взноса по ипотеке - некоторые банки, в частности ВТБ24, допускают в своих программах отсутствие первоначального взноса, условия же некоторых банковских программ, в частности у банка Связь-Банк, требуют минимальный размер первоначального взноса в 10 %.
Конечно же, условия ипотеки на кредитном рынке, как и в любой другой финансовой сфере, с течением времени меняются; многое зависит не только от внутренних факторов - так, например, может случиться, что произошедший не так давно ипотечный кризис в США через какое-то время окажет свое влияние и на рынок российского ипотечного кредитования, что в итоге может способствовать пересмотру условий выдачи ипотечных кредитов населению и изменению процентных ставок по ипотеке.
Однако, принимая во внимание то, что рынок ипотечного кредитования в Калуге и Калужской области, также как и в других российских городах, еще далек от своего насыщения, можно надеяться и на дальнейший его устойчивый рост.