Архив банков и банковских программ *
* В настоящее время представленная ниже информация о банках и банковских программах кредитования (ипотечного, потребительского и др.) может
отличаться от действительной.
Ипотека в Самаре
Рынок ипотеки в Самаре и Самарской области, также как и в других регионах страны, достаточно широко представлен филиалами и представительствами крупных банков страны, среди которых можно отметить Сосьете Женераль Восток, Городской ипотечный банк, ОгрэсБанк, Абсолют банк, Российский капитал, ФИА-БАНК, Автовазбанк, Сибконтакт, АК БАРС и многие другие.
Ипотечные программы отличаются и требованиями к залоговому обеспечению, наличию гражданства у заемщика, допустимому количеству созаемщиков, размерами комиссий, которые взимают банки за проверку документов, за возможную просрочку погашения, за страхование и пр. Ипотечные программы в Самаре и Самарской области отличаются разнообразием и предназначены для граждан с разным финансовым положением. Квартиры предлагаются и в строящихся домах, и на вторичном рынке жилья. Предельно возможный срок, на который банки предоставляют физическим лицам ипотечный кредит, в Самаре и Самарской области на текущий момент равен 50 годам.
На текущий момент минимальная величина процентной ставки по ипотеке в Самаре и Самарской области составляет 10 % годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и 7,02 % годовых для кредитов, предоставляемых в долларах США, Евро или другой валюте. Различны и требования банков, выдающих ипотечные кредиты, к своим клиентам в Самаре и Самарской области. Одни банки, в частности Сосьете Женераль Восток, в своих программах ипотечного кредитования исходят из условия, что заемщик должен быть старше 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка Фиа-Банк, нижняя возрастная планка определена в 21 год. Это же касается и верхнего возрастного предела - например, согласно требованиям одной из ипотечных программ банка КИТ Финанс, на кредит может рассчитывать гражданин до 75-летнего возраста, а у ипотечной программы банка Дельта кредит возрастной ценз снижен до 55 лет.
По-разному относятся банки в Самаре и Самарской области к сумме первоначального взноса по ипотеке - некоторые банки, в частности Автовазбанк, допускают в своих программах размер первоначального взноса равный 10 %, условия же некоторых банковских программ, в частности у банка Городской Ипотечный Банк, требуют минимальный размер первоначального взноса в 30 %.
Конечно же, условия ипотеки на кредитном рынке Самары, как и во многих других финансовых областях, через какое-то время могут измениться; многое зависит от происходящих событий в мире в целом - так, например, не исключено, что случившийся недавно ипотечный кризис в США со временем окажет свое влияние и на российский рынок ипотеки, что может привести к пересмотру условий предоставления ипотечных кредитов и изменению процентных ставок по ним. Как бы то ни было, в связи с тем, что рынок потребительского кредитования и ипотеки в Самаре и Самарской области, как и в целом по стране, еще далеко не исчерпал всех своих возможностей, можно надеяться и на дальнейший его устойчивый рост.
Рынок ипотеки в Самаре и Самарской области, также как и в других регионах страны, достаточно широко представлен филиалами и представительствами крупных банков страны, среди которых можно отметить Сосьете Женераль Восток, Городской ипотечный банк, ОгрэсБанк, Абсолют банк, Российский капитал, ФИА-БАНК, Автовазбанк, Сибконтакт, АК БАРС и многие другие.
