Архив банков и банковских программ *
* В настоящее время представленная ниже информация о банках и банковских программах кредитования (ипотечного, потребительского и др.) может
отличаться от действительной.
Ипотека в Липецке
Ипотека в Липецке и Липецкой области, также как и в других российских областях, довольно полно представлена филиалами и представительствами крупных банков страны, среди которых можно отметить Банк Жилищного Финансирования, Банк Москвы, Россельхозбанк, Сбербанк, ВТБ 24 и другие.
Программы ипотечного кредитования в Липецке и Липецкой области довольно многообразны и рассчитаны для физических лиц с разным уровнем дохода. Жилье предлагается и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости. Ипотечные программы отличаются и требованиями к залоговому обеспечению, наличию трудового стажа у заемщика, сроками рассмотрения заявок, размерами комиссий, взимаемых банками за выдачу кредита, за открытие и ведение ссудного счета и пр. Наибольший срок, на который банки предоставляют физическим лицам ипотечный кредит, составляет в Липецке и Липецкой области 50 лет.
Неодинаковы банковские требования в Липецке и Липецкой области к размеру уплачиваемого первоначального взноса по ипотеке - некоторые банки, в частности МБРР, допускают в своих программах отсутствие первоначального взноса, у некоторых банков и их программ, в частности у банка Экспобанк, минимальный размер первоначального взноса составляет 20 %. На сегодняшний день величина процентной ставки ипотечного кредитования начинается в Липецке и Липецкой области с 10.00 % годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и с 7.20 % годовых для кредитов, предоставляемых в долларах США, Евро или другой валюте. Отличаются и требования банков, оформляющих ипотечные кредиты, к заемщикам в Липецке и Липецкой области. Некоторые банки, в частности Европейский трастовый банк, в своих программах ипотечного кредитования исходят из того, что возраст заемщика не должен быть менее 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка МБРР, нижний возрастной предел должен составлять более 20 лет. Также обстоит дело и с верхним возрастным пределом - так, согласно ипотечной программе банка ОТП Банк, на кредит может рассчитывать гражданин до 70 лет, а у ипотечной программы банка Райффайзенбанк возрастной ценз снижен до 60 лет. Конечно же, условия ипотеки на кредитном рынке, как и в любой другой финансовой сфере, с течением времени меняются; многое зависит не только от внутренних факторов - так, например, может случиться, что произошедший не так давно ипотечный кризис в США через какое-то время окажет свое влияние и на российский рынок ипотеки, что может привести к пересмотру условий предоставления ипотечных кредитов и изменению процентных ставок по ним. Тем не менее, учитывая, что рынок ипотеки в Липецке и Липецкой области, также как и в других российских городах, еще далек от своего насыщения, можно надеяться и на дальнейший его устойчивый рост.