Архив банков и банковских программ *
* В настоящее время представленная ниже информация о банках и банковских программах кредитования (ипотечного, потребительского и др.) может
отличаться от действительной.
Ипотека в Чебоксарах
Ипотечный рынок в Чебоксарах и Чувашской Республике, также как и в других городах России, достаточно широко представлен филиалами и представительствами известных банков страны, среди которых можно выделить Росбанк, Автовазбанк, Сбербанк России, Юниаструм, Банк Москвы, Европейский трастовый банк, АК БАРС, ВТБ24, Россельхозбанк, Банк ТРАСТ.
Максимальный срок, на который банки предоставляют населению ипотечный кредит, в Чебоксарах и Чувашской Республике на текущий момент равен 30 годам. Предлагаемые банками кредитные программы по предоставлению ипотеки в Чебоксарах и Чувашской Республике отличаются разнообразием и ориентированы на заемщиков с разным финансовым положением. Квартиры предлагаются и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости. На сегодняшний день величина процентной ставки по ипотечному кредиту начинается в Чебоксарах и Чувашской Республике с 10.75 % годовых для кредитов, выдаваемых банками в российских рублях, и с 6.50 % годовых для кредитов, предоставляемых в долларах США или Евро. Ипотечные программы отличаются и условиями залога по кредиту, наличию гражданства у заемщика, допустимому количеству созаемщиков, размерами комиссий, которые взимают банки за проверку документов, за возможную просрочку погашения, за страхование и пр.
Различны и требования банков, выдающих ипотечные кредиты, к своим клиентам в Чебоксарах и Чувашской Республике. Некоторые банки, в частности Европейский трастовый банк, в своих программах ипотечного кредитования исходят из того, что заемщик должен быть старше 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка ТРАСТ, нижний возрастной предел должен составлять 22 года. Также отличаются требования к верхнему возрастному пределу - например, согласно требованиям одной из ипотечных программ банка АК БАРС, на кредит может рассчитывать гражданин до 70 лет, а у ипотечной программы банка Юниаструм возрастной ценз снижен до 58 лет. Неодинаковы банковские требования в Чебоксарах и Чувашской Республике к размеру уплачиваемого первоначального взноса по ипотеке - некоторые банки, в частности Банк Москвы, не требуют в своих программах уплаты первоначального взноса, условия же некоторых банковских программ, в частности у банка Автовазбанк, требуют минимальный размер первоначального взноса в 10 %.
Разумеется, условия кредитования на ипотечном рынке, как и во многих других финансовых областях, через какое-то время могут измениться; многое зависит от происходящих событий в мире в целом - так, например, не исключено, что случившийся недавно ипотечный кризис в США со временем окажет свое влияние и на рынок российского ипотечного кредитования, что в итоге может способствовать пересмотру условий выдачи ипотечных кредитов населению и изменению процентных ставок по ипотеке. Как бы то ни было, в связис тем, что рынок ипотеки в Чебоксарах и Чувашской Республике, также как и в других регионах, еще далеко не исчерпал всех своих возможностей, можно надеяться и на дальнейший его устойчивый рост.